Appartement 3/4 pièces — Paris 17ᵉ

Dans un immeuble haussmannien parfaitement entretenu du quartier des Batignolles, ce 3/4 pièces de 62,45 m² Carrez illustre la flexibilité que recherchent les couples primo-accédants comme les jeunes familles. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine récemment rénovée, profite d'une exposition Sud qui gorge la pièce de lumière du matin au coucher. L'agencement actuel propose deux chambres de bonnes dimensions, mais une cloison amovible permet d'en créer une troisième pour accueillir un nouveau-né ou un bureau dédié. Les volumes sont généreux pour la typologie, les hauteurs sous plafond préservées, les moulures intactes — et le parquet ancien, restauré avec soin, finit de poser une atmosphère parisienne classique. La salle de bains, refaite il y a deux ans, mêle baignoire et douche séparée : un confort rare dans cette typologie. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol et de rangements optimisés dans l'entrée. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur récent et d'un gardien à demeure. Côté quartier, les Batignolles ont conservé leur âme village tout en gagnant en commodités : marché bio de la place du Docteur Félix Lobligeois, parc Martin Luther King, boutiques indépendantes et néo-bistrots à chaque coin de rue. Métros Brochant et La Fourche à moins de cinq minutes, gare Saint-Lazare en quinze minutes. Une promesse de vente est en cours de signature.