title: “Acheter dans le 15ᵉ arrondissement de Paris en 2026” slug: “paris-15” description: “Le 15ᵉ arrondissement de Paris en 2026 : prix au m², quartiers (Convention, Necker, Vaugirard, Beaugrenelle), transports et profil acquéreur.” publishedAt: “2026-03-10” heroImage: “/biens/neighborhoods/paris-15-hero.avif” city: “Paris 15” postalCode: “75015” averagePriceM2: 11200

Paris 15ᵉ, l’arrondissement familial par excellence

Le 15ᵉ est, en superficie comme en population, le plus grand arrondissement de Paris. C’est aussi, depuis trente ans, le préféré des familles parisiennes — celles qui veulent rester intra-muros sans renoncer à un peu d’air, à des écoles publiques solides, à des squares et à un marché de quartier qu’on connaît par son prénom.

Les prix au m² en 2026

Le 15ᵉ se négocie en moyenne autour de 11 200 €/m² en 2026, après deux années de correction (-6 % entre 2022 et 2024) suivies d’une stabilisation. Les écarts, comme partout à Paris, restent considérables :

• Beaugrenelle, Front-de-Seine : 12 500 – 14 000 €/m². Tours et copropriétés de standing, vue, équipements modernes.
• Convention, Vaugirard, Cambronne : 11 500 – 13 000 €/m². Le cœur haussmannien et art-déco, très demandé par les familles.
• Necker, Volontaires : 11 000 – 12 500 €/m². Calme, central, médical.
• Lourmel, Boucicaut, Javel : 10 200 – 11 500 €/m². Plus accessibles, en pleine renaissance autour du parc André-Citroën.

Vivre dans le 15ᵉ

Six lignes de métro le maillent (6, 8, 10, 12, 13, 14), plus le RER C en bord de Seine. C’est l’arrondissement le mieux connecté de Paris à La Défense et au sud-ouest francilien. Les marchés de Convention, Lecourbe, Saxe-Breteuil, Cervantès et Grenelle structurent les week-ends. Côté écoles, le 15ᵉ est l’un des meilleurs arrondissements en termes de mixité scolaire publique, avec des collèges et lycées (Camille-Sée, Buffon, Roger-Verlomme) très bien évalués.

Les parcs Citroën, Georges-Brassens et le square Saint-Lambert constituent un triptyque vert rare à Paris.

Qui achète ici ?

Notre clientèle 15ᵉ se compose à 70 % de familles entre 35 et 50 ans qui revendent un deux-pièces du même arrondissement pour un trois ou quatre-pièces. Les autres 30 % se répartissent entre primo-accédants ambitieux, profession libérales (le pôle Necker draine beaucoup de soignants) et investisseurs patrimoniaux, attirés par la stabilité de la demande locative familiale.

Notre conseil

Dans le 15ᵉ, la qualité de la copropriété compte autant que celle de l’appartement. Demandez systématiquement l’historique des appels de fonds sur cinq ans, la programmation des travaux ITE et ascenseurs, et le carnet d’entretien. Un bel haussmannien dans une copropriété mal gérée vaut mécaniquement moins qu’un bien équivalent dans une résidence des années 1970 bien tenue.